De toenmalige eigenaar H.J. Blijdenstein heeft De Loods uit Borne gehaald en op de huidige locatie aan de Oldenzaalsestraat geplaatst. Deze Blijdenstein was een telg uit de textielfamilie en was vrijgezel. Na zijn overlijden is de boerderij met toebehoren verkocht. Op 8 mei 1923 werd de boerderij De Loods bij opbod verkocht ten overstaan van notaris Opstal te Enschede in café Kempers aan de Spoorstraat in Oldenzaal en de textielmagnaat Ledeboer was de koper.
Na de koop moest Ledeboer er nog een pachter voor vinden. Een van de voorwaarden was dat het beslist geen katholieke mocht zijn. In 1924 kwamen de Koekoeks vanuit Hollandscheveld in Drenthe met paard en wagen naar deze regio. Toen de boerderij door de familie werd betrokken, had het hele perceel een oppervlakte van ruim 52 hectare, waarvan veel woeste grond. Het beukenbos is nog grotendeels intact, maar de heide is helemaal ontgonnen.
In de oorlog moesten gezinnen rondom vliegveld Twente hun boerderijen verlaten en Ledeboer bood ze onderdak in De Loods. Onder de stal was een schuilkelder waar jonge mannen uit de regio schuilden om zo de oproep voor dienst te ontlopen. Daar was plaats voor ongeveer tien personen. Er vóór waren schappen getimmerd, waarop ondermeer weckflessen stonden. Deze ruimte was slechts te bereiken door een goed verborgen deurtje.
In de jaren na de oorlog heeft de familie Koekoek in De Loods een pension gehad. Kinderen van het echtpaar moesten in drukke zomermaanden hun kamer en bed wel eens afstaan aan pensiongasten. Deze kwamen merendeels uit het westen van het land.
De familie Koekoek is gestopt met het boerenbedrijf en verhuisd naar Denekamp. Ledeboer verkocht het perceel aan Vincent en Esther Beld. Van 2004 tot 2021 zijn zij eigenaar geweest van het perceel en hebben het onder NSW landgoed Rhoderlanden gesticht. Sinds maart 2021 zijn Jan en Miranda Pol de trotste eigenaren van het landgoed en hebben in 2021 het landhuis uitgebouwd met de bijgebouwen conform initieel ontwerp.